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comunidades

A través del área de Comunidades gestionamos todos los problemas e incidencias de su comunidad de la forma más rápida y eficaz posible, estando en contacto directo con el presidente y con dedicación exclusiva.

 
LOPD para Comunidades

sistema de protección de datos de caracter personal para comunidades de propietarios

Según la LEY ORGANICA DE PROTECCIÓN DE DATOS (en adelante LOPD), todas las comunidades de propietarios son las responsables de los ficheros que contienen los datos necesarios para la buena gestión de la comunidad, y como responsables, están obligadas a cumplir con la LOPD en referencia, tanto al cumplimiento en sí de la Ley, como a inscribir los mencionados ficheros en la Agencia de Protección de Datos (en adelante APD). El incumplimiento de esta obligación conlleva sanciones de diversas cuantías.

Desde Unaex Asesoría, además de informarle de la mencionada obligación legal, disponemos del personal y medios necesarios para inscribir a su comunidad de propietarios en la APD, por lo que si desea realizar esta gestión, podemos llevarla a cabo en su nombre con un importe preferencial por ser ya clientes nuestros.

Control de gestión
  • Constitución y puesta en marcha de comunidades.
  • Presupuesto de gastos.
  • Gestión de cobros y pagos.
  • Balance de ingresos y gastos periódicos.
  • Recursos y gestiones ante organismos oficiales y municipales.
  • Asistencia a juntas.
  • Asesoria jurídica.
  • Reclamación de cuotas pendientes.
  • Gestión laboral del personal contratado por la comunidad.
asesoría jurídica unaex comunidades

¿En qué consiste el servicio de asesoría jurídica de UNAEX COMUNIDADES? Al margen del asesoramiento legal propio de la llevanza de la administración de su comunidad, los propietarios y familiares de estos que convivan en una comunidad que administra UNAEX tendrán un abogado a su disposición a quien pueden realizar consultas online, presenciales o telefónicas.

¿Qué materias pueden consultarse? Cualquier duda o problemática en materia de consumidores y usuarios, seguros, arrendamientos, sucesiones, familia.

¿Qué trámites se han de seguir para realizar la consulta? Se habrá de rellenar el formulario que podrá encontrar en la web de UNAEX (área comunidades) y picar "enviar formulario", o bien presentando su consulta en nuestras oficinas donde le facilitarán el documento en el que habrá de realizar la misma.

¿Quién y cómo se resuelven las consultas? Las consultas serán atendidas por abogados en ejercicio colegiados en el Ilustre Colegio de Abogados de Cáceres con más de diez años de experiencia y será el mismo quien determine si la respuesta se realiza por correo electrónico, vía telefónica o de forma presencial.

¿Incluye la asistencia ante los tribunales si fuese necesario? No, este servicio se limita al asesoramiento e indicación, en su caso, de los trámites que se han de seguir para la ejecución del interés perseguido por el consultante. No obstante, si fuera interesado, realizaremos un presupuesto por escrito relativo a los trabajos que habría que desarrollar adicionalmente aplicando una tarifa especial.

¿Qué límite de consultas incluye este servicio? Por el sólo hecho de mantener la administración de su comunidad con UNAEX COMUNIDADES, cada vecino tendrá derecho a realizar una consulta anual.

Ejemplos de consultas:

  • Has comprado un electrodoméstico, no funciona, y quieres saber qué plazo de garantía tiene el mismo.
  • Un servicio público me ha causado un perjuicio y no sé si tengo derecho a solicita una indemnización y qué trámites tengo que seguir.
  • He solicitado la baja en una compañía de teléfonos y me reclaman cuotas posteriores a tal solicitud. Me han incluido en una lista de morosos. ¿Puedo solicitar la cancelación de esa inscripción?
  • Tienes decidido la compra de una vivienda y quieres saber el coste que tienes que asumir para ponerla a tu nombre.
  • ¿Puedo cambiar el orden de mis apellidos? ¿Qué tengo que hacer?
  • Qué ahorro fiscal obtendría si contrato un plan de pensiones.
  • Quieres heredar u otorgar testamento y quieres saber cómo hacerlo.
  • Tienes una casa en Alquiler, el inquilino no te paga, y quieres saber qué debes hacer para poder cobrar y lanzarle.
  • Has tenido un accidente de tráfico, y te gustaría saber qué hacer para resarcir los daños que has soportado.
Mantenimiento de la comunidad

Petición de presupuestos para la ejecución de obras, velando por la buena marcha de las mismas. Gestión de incidencias que puedan surgir en las instalaciones de la comunidad.

Comunicación

Atención telefónica para notificar todo tipo de incidencias Contacto periódico con el Presidente para facilitarle su labor.

Tecnología

Un sistema informático que permite manejar adecuadamente toda la información de la comunidad.

Recursos

Personal especializado y dedicado en exclusividad, ya que consideramos que es la mejor forma de conseguir un alto grado de calidad en el servicio.

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